domingo, 21 de abril de 2019

AMPLIAN DENUNCIA CONTRA NOTARIO DELINCUENTE ALFONSO DE LA CRUZ RIOS


EXPEDIENTE FISCAL:
                2672 -2017  
SUMILLA:  - AMPLIA DENUNCIA Y REITERA SOLICITUD DE OFICIAR
-SOLICITA DECLARAR COMPLEJO EL CASO
-ADJJUNTA MEDIOS PROBATORIOS



SR FISCAL DE LA PRIMERA FISCALIA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE SULLANA              

Humberto Armando Rodríguez Cerna, identificado con DNI N° 06506619, de  profesión Químico Farmacéutico,  con  Domicilio   Procesal  en  CALLE UGARTECHE N° 436 – B  de Sullana  donde se nos deberá de notificar obligatoriamente lo resuelto en  la  presente  DENUNCIA  SEGUIDA CONTRA NELLY YOVANY ROMAN SOTO Y OTROS  por delito de falsedad ideológica, a Usted digo:   

I.- PETITORIO
 1.1.- Que, de conformidad con lo establecido por el artículo 2º inciso 20  y Artículo 159 Inciso 5: de la Constitución Política  del Estado y con lo establecido en la Ley Penal Tributaria  (Decreto Legislativo N° 813)  y sus respectivas modificaciones y   con lo dispuesto en los artículos 1, 60 inciso 1 y 94 inciso 1y artículo 342 INCISO 3   del Código Procesal Penal y con lo prescrito en  los artículos 317,376,377,411,416,428,430 Y 438    del Código Penal vigente,  recurro   a su  Despacho para ampliar  la  DENUNCIA PENAL  CONTRA  

ALFONSO DE LA CRUZ RIOS IDENTIFICADA CON DNI 17858301, EN SU ACTUACIÓN COMO NOTARIO PÚBLICO DE LA CIUDAD DE BELLAVISTA por haber incurrido en los  delitos de Falsedad Ideológica,  Asociación Ilícita para delinquir, Falsa declaración administrativa, Falsedad Genérica Y Omisión de Denuncia  en agravio  del denunciante en su calidad de Gerente de la Empresa Hostal Lima  Srl, en agravio de la empresa Hostal Lima  Srl  y en agravio del Estado Peruano representado por el Procurador  de la SUNARP  Y  ASI MISMO ACUDO A SU DESPACHO PARA AMPLIAR  LA  DENUNCIA PENAL CONTRA  
ALFONSO DE LA CRUZ RIOS IDENTIFICADO CON DNI 17858301 EN SU ACTUACIÓN COMO NOTARIO PÚBLICO DE LA CIUDAD DE BELLAVISTA Y  CONTRA  LA REGISTRADORA PUBLICA 









GAUDHY ELIZABETH SUGEY SAAVEDRA CHIRA IDENTIFICADA  CON DNI N° 42111510, por haber incurrido en los  delito de  FALSA DECLARACIÓN EN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO,ASOCIACIÓN ILICITA PARA DELINQUIR  CORRUPCIÓN DE FUNCIONARIOS, OMISION DE FUNCIONAES, ABUSO DE AUTORIDAD FALSEDAD GENÉRICA, FALSEDAD IDEOLÓGICA, Y OMISIÓN DE DENUNCIA EN AGRAVIO DE LA SUNARP Y EN AGRAVIO de la  Asociación de Comuneros Eventuales Señor Cautivo de Pampas de Góngora  representada por su presidente, Víctor Urteaga Bonilla y para lo cual solicitamos imprimir la ficha de Reniec y notificar al agraviado para que rinda sus declaración,  delitos cometidos según la denuncia periodística PUBLICADA en el Diario Correo con  fecha 4 de marzo del 2018 y la cual transcribimos textualmente:  

  Denuncian tráfico de terrenos en la vía Piura- Paita

 https://diariocorreo.pe/edicion/piura/denuncian-trafico-de-terrenos-en-la-piura-paita-806165/ra-Paita

Una pareja conyugal habría inscrito predios en la Sunarp, solo con escritura pública. Asociación Señor Cautivo pide investigación
Piura.- 4 de marzo del 2018 Los integrantes de la Asociación de Comuneros Eventuales Señor Cautivo de Pampas de Cóngora (cuyos terrenos están ubicados en el kilómetro 8 de la vía Piura-Paita) denunciaron que presuntos traficantes de terrenos se han apoderado de 148 hectáreas -de un total de 153- que ellos poseen. Al parecer, usaron documentos presuntamente ilegales para inscribir los predios en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) de Sullana.
PREOCUPANTE. Según el presidente de dicha asociación, Víctor Urteaga Bonilla, estos terrenos deben ser adjudicados por la SBN (Superintendencia Nacional de Bienes Estatales) al ser eriazos de propiedad del Estado. Actualmente, los comuneros eventuales realizan trámites para que dicha entidad les otorgue la propiedad.
Asimismo, manifestó que su asociación tomó posesión de dicha área en el año 1999, pero fue en el 2013 cuando la comunidad San Juan Bautista de Catacaos les hizo la transferencia.
Urteaga Bonilla manifiesta que la presunta mafia de traficantes, para inscribir el área en la Registros Públicos, primero elaboró un contrato de compra-venta entre el ciudadano Dionisio Berrú Peña y la sociedad conyugal Edwin Mijahuanca Ramírez y Nélida Elizabeth García Huacchillo ante el hoy fallecido notario Alberto Quintana Delgado. La transferencia correspondía a S/50,000 en el 2003, cuando el predio formaba parte de la comunidad de Catacaos.
Lo irregular que advierte el dirigente es que en el archivo regional no existe el contrato de compra-venta. Además, en el año 2011, el notario público Alfonso de la Cruz Ríos ratificó el primer contrato de transferencia de propiedad.
Posteriormente, el 15 de enero de 2016, la ratificación del contrato fue presentado ante la registradora Gaubdy Saavedra Chira, quien solicitó un informe a la Oficina de Catastro de Registros Públicos de Sullana.
Urteaga señala que existe un informe técnico de catastro N° 210-2016 de la Sunarp en donde la encargada de la Oficina de Catastro, Martha Arrunategui Silupú, advierte a la registradora pública de Sullana que “la entidad competente para desafectar y adjudicar es la SBN”. En otro informe N° 387-2016, el coordinador de Catastro, Federico Trelles, indica que “el predio se encuentra en el ámbito de la Comunidad Campesina San Juan Bautista de Catacaos”.
A pesar de estas advertencias, la registradora inmatricula ( incorpora al Registro Público un bien sin antecedentes registrales) el inmueble a favor de la pareja Edwin Mijahuanca y Nélida García.
“Nos causa malestar el despojo y la falta de control por parte de la registradora Saavedra, quien inserta la ratificación de contrato de compra-venta de un inmueble, que no es un título legalmente válido para una inscripción de inmatriculación”, sostiene Urteaga.
Según documentos de la Sunarp, la partida del dominio del área en cuestión se inscribió el 18 de marzo del 2016 y después de un mes, el 18 de abril, la sociedad conyugal transfiere el 46.83% de dichas acciones a Henry Alexander Oruna de Lama, Aníbal Sánchez Fernández y Deisi Orinda Meca Quevedo.
Además, el 7 de julio del mismo año, la sociedad conyugal cede a Julio More Vilela el 53.17 % de las acciones y derechos restantes.
Finalmente, los titulares del terreno traspasan el predio a la empresa Eco Petroleum S.A.C por un valor de 3 millones de dólares, los cuales indica que iban a ser entregados en 30 días. Según Urteaga, finalmente la empresa vende el área nuevamente a los cuatro titulares.”
Y por lo cual  solicitamos que se tenga por ampliada  la presente Denuncia penal  Y SOLICITAMOS QUE SE DECLARE COMPLEJO EL PRESENTE CASO y para que se sirva disponer la ampliación  de  la investigación preliminar correspondiente en el más breve plazo para evitar que los denunciados puedan eludir la acción de la justicia y solicitando notificar al Procurador de la Sunarp a la brevedad posible según los Fundamentos que a continuación exponemos:
II.- FUNDAMNTOS FACTICOS

2.1.-Que el denunciante  es gerente  de la empresa   Hostal David Srl   con personería jurídica inscrita en la  Partida Electrónica N°  03137424   DEL   REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LOS REGISTROS  PÚBLICOS DE LA CIUDAD DE TRUJILLO según copia  de  la Vigencias de poder del Gerente de la empresa Hostal David srl  y así mismo   el denunciante  es gerente  de la empresa   Hostal Lima Srl   con personería jurídica inscrita en la  Partida Electrónica N°  05010809   DEL   REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LOS REGISTROS  PÚBLICOS DE LA CIUDAD DE SULLANA según el documento Original   de  la Vigencias de poder del Gerente de la empresa Hostal Lima  srl que estamos adjuntando

2.2.- Que el día  9 de Junio del 2017  mientras el denunciante se encontraba en un internet de la ciudad de Sullana por medio del Mecanismo de Alerta Registral. El denunciante ha recibido el siguiente mensaje:
 ---------- Mensaje reenviado ----------
De: SUNARP <ALERTA@sunarp.gob.pe>
Fecha: 9 de junio de 2017, 9:35
Asunto: Notificacion de Alerta Registral
La Partida Registral No 05010809 está siendo objeto de calificación por el Título No. 2017-01092415 presentado en la sede: SULLANA. Para mayor información consulte el mismo a través del sitio web: https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/acceso/frmTitulos.faces

2.3.- Y siendo que al  abrir el Link que se indica que pertenece a la SUNARP, se puede visualizar que el denunciante  ha  sido alertado vía correo electrónico   que se pretende   inscribir dolosa, delincuencial  y fraudulentamente en los Registros Públicos de la ciudad de Sullana, el Titulo N° No. 2017- 01092415 de una supuesta ADECUACION A LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES DE UNA S.R.LTDA presentada por segunda vez por la cuestionada evasora de impuestos y conocida abogada delincuente  
NELLY YOVANY ROMAN SOTO por medio de un fraudulento documento en la que supuestamente se modifica los Estatutos de la empresa Hostal Lima srl  y el cual   transcribimos textualmente:
SERVICIOS >> Consulta de Estado de Títulos >> Detalle del Título
Número Título: 01092415 Año: 2017 Oficina: SULLANA
Tipo Registro DE PERSONAS JURIDICAS
Actos Registrales - ADECUACION A LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES DE UNA S.R.LTDA
Resultado de la Calificación CALIF/PROR  
Mensaje Su Titulo se encuentra en Calificacion y Prorrogado
Fecha Hora de Presentación 25/05/2017 10:19:42
Vencimiento 23/08/2017
Fecha Máxima de Reingreso y/o Pago de Mayor Derecho 16/08/2017

Presentante






















ROMAN SOTO NELLY YOVANY 
 Documento : 40331814
 Partidas Bloqueadas
Partidas Oficina
05010809 SULLANA
 Fecha de Impresión 11/06/2017 18:40:14

2.4.- Siendo que Sr FISCAL  que para este  fraudulento Titulo se ha utilizado  documentación notarial fraudulenta para agraviar a la empresa Hostal lima srl  tal como lo he denunciado primigenia y anteriormente en el fraudulento título idéntico  Nª 2017 -00777438 también en agravio de la empresa Hostal Lima SRL y en agravio de la SUNARP en la ciudad de Sullana, haciendo hincapié que el denunciante en su calidad de  Gerente de la empresa Hostal Lima srl no ha recibido ningún documento ni nunca ha recibido ninguna carta notarial ni ha firmado ni ha tramitado ningún documento ante la SUNARP de las ciudades de Sullana y Trujillo y por lo cual la documentación presentada en la Sunarp de Sullana para una supuesta MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE SOCIEDAD ANÓNIMA y ahora para una supuesta ADECUACIÓN A LA NUEVA LEY GENERAL DE SOCIEDADES  de la empresa Hostal Lima srl ES TOTALMENTE FRAUDULENTA Y DELICTIVA y que se están haciendo a espaldas del gerente de las empresas Hostal Lima srl y Hostal David srl   y siendo lo grave que se este último hecho delictivo  se ha realizado con el auxilio doloso de la Registradora  Publica Gaudhy Elizabeth Saavedra Chira y también con la actuación delictiva del notario público de la ciudad de Bellavista   

ALFONSO DE LA CRUZ RIOS identificado con DNI 17858301

2.5.-  Que anteriormente el título idéntico  Nª 2017 -00777438 presentado bajo los mismos términos y con la misma fraudulenta escritura pública N°  53-2017 de modificación de estatutos de  escritura pública para  Adecuación a la Nueva ley General de sociedades de la empresa Hostal Lima srl confeccionada en forma fraudulenta en la notaría pública del distrito de Bellavista De La Cruz Ríos FUE TACHADO por el Registrador Publico Yesller Sandoval Guevara según copia de tacha que estamos adjuntando nuevamente al haber presentado el mencionado notario público oposición de inscripción en el título  2017 -00777438 al haberle el denunciante enviado una carta notarial con fecha 20 de Abril del 2017  solicitándole que se oponga a la inscripción de dicha escritura pública que la transcribo textualmente:
CARTA NOTARIAL  

Sumilla: Solicita pedir el desistimiento de la inscripción del título 2017 -00777438 en la Sunap de Sullana al haber sido sorprendido vuestra notaria


Sr. Notario Público Alfonso de la Cruz Rios

calle Puno 399 – Bellavista Sullana

1.- Por medio de la presente carta que le será entregada en forma notarial me dirijo a Usted  para hacerle ver que el suscrito Humberto Armando Rodríguez Cerna gerente de la empresa Hostal Lima SRL de la ciudad de Sullana por medio de la alerta registral he recibido un aviso  donde se pretende inscribir el titulo -2017 – 00777438 de modificación de escritura pública de la empresa Hostal Lima SRL por medio de la escritura pública N°  53-2017 sobre Adecuacion a nueva ley confeccionada en vuestra notaria publica y por lo cual se ha ampliado  denuncia penal contra Abelardo Cerna Pérez y otros por delitos de Falsedad Ideológica, Falsedad Genérica, Fraude procesal y Falsa declaración administrativa,  en agravio del gerente de la empresa Hostal Lima SRL, en agravio de la misma empresa Hostal Lima srl y en agravio de la Sunarp representando al Estado peruano pues el denunciante nunca ha recibido ninguna carta notarial de fecha 14 de febrero del 2017 según se indica en vuestra escritura pública N° 53 -2017 pues el denunciado Abelardo Cerna Perez no  me deja ingresar a la empresa Hostal Lima srl desde hace varios años y mi domicilio real ubicado en Calle San Martin 758  segundo piso se encuentra usurpada por el mismo denunciado Abelard Cerna Perez según los medios probatorios que estamos adjuntando y por lo tanto todo lo actuado en vuestra notaria es nulo de pleno derecho y por lo cual vuestra actuación como notario público  seria completamente dolosa al habérseme ocultado  la carta notarial convocando a Junta, la cual niego haber recibido y siendo que con toda seguridad se ha cometido un nuevo  delito en mi agravio en donde su notaria publica ha sido utilizada para cometerlo  es que solicito muy atentamente para evitar que vuestra notaria sea comprendida en una nueva denuncia penal,  que  pida  a la brevedad posible y al término de la distancia  el desistimiento de la inscripción del título 2017 -00777438 en la Sunap de Sullana al haber sido sorprendido vuestra notaria pues es claro la ley General de Sociedades que para realizarse una convocatoria notarial debe el gerente haber recibido una carta notarial y este jamás ha recibido ninguna carta notarial  y por lo cual se está preparando una nueva denuncia por ocultamiento de carta notarial.

ANEXOS
-Copia de DNI y copia de denuncia Penal y copia de denuncia administrativa interpuesta contra Abelardo Cerna Pérez por graves delitos de Falsedad Ideológica y otros en agravio del gerente de la empresa Hostal Lima SRL y en agravio del Estado
-Copia de resolución de juicio oral que acredita que mi domicilio real se encuentra Usurpado por el Sr  Abelardo Cerna Pérez y con lo que acredito que nunca he recibido ninguna carta notarial 



                                                                        Sullana, 18 de Abril   del 2017   

Muy atentamente

                                                               ........................................................................
                                                               Q.F. HUMBERTO ARMANDO RODRÍGUEZ CERNA
                                                                              DNI 0650662919 
porque además no le correspondía a dicha  notaria publica ubicada del distrito de Bellavista hacer dicha convocatoria notarial sino que le correspondía a una notaría pública de la ciudad de Sullana y porque las participaciones en el acta diferían completamente de la partida electrónica  inscrita en los Registros Públicos  y por lo cual una vez tachado el suscrito    amplió    la denuncia penal interpuesta contra Abelardo Cerna Pérez, 


2.6.- Pero es el caso que nuevamente los denunciados Abelardo Cerna Pérez y 










Nelly Yovany  Román Soto usando la misma fraudulenta escritura pública N° 53 -2017  realizada en la  notaria publica de Bellavista  estaban  tratando  en complicidad con la registradora públicos 

Gaudhy Elizabeth Saavedra Chira QUIEN ES UNA AUTENTICA DELINCUENTE  inscribir dolosamente  dicha  escritura pública ( la misma que anteriormente fue tachada con el titulo Nª 2017-00777438)  sobre   Adecuación a la Nueva ley General de sociedades de la empresa Hostal Lima srly por lo cual el denunciante envió una nueva carta notarial de fecha al denunciado Notario Publico Sr. Notario Público Alfonso de la Cruz Rios  solicitándole nuevamente que se oponga a la inscripción de dicha escritura pública que la transcribo textualmente:
                                              CARTA NOTARIAL
SUMILLA: -SOLICITA  PEDIR LA OPOSICION  DE LA INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO 2017 - 01092415 EN LA SUNARP DE SULLANA AL ESTAR  SIENDO USADO EN FORMA DOLOSA  NUEVAMENTE VUESTRA  ESCRITURA PUBLICA DE MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE LA EMPRESA HOSTAL LIMA SRL  EN LA QUE FUE SORPRENDIDO VUESTRA NOTARIA PUBLICA
-ADJUNTA MEDIOS PROBATORIOS

SR. NOTARIO PÚBLICO ALFONSO DE LA CRUZ RIOS

CALLE PUNO 399 – BELLAVISTA - SULLANA
1.- Por medio de la presente carta  me dirijo a Usted  para hacerle ver que el suscrito Humberto Armando Rodríguez Cerna gerente de la empresa Hostal Lima SRL de la ciudad de Sullana por medio de la alerta registral he recibido un nuevo aviso a mi correo electrónico   donde se pretende inscribir otro  título , el Numero -2017 –  01092415  por medio de la escritura pública N°  53-2017 sobre Adecuación a la nueva ley de Sociedades confeccionada ilegalmente en vuestra notaria publica pues el gerente de la empresa Hostal lima srl nunca recibió ninguna carta notarial  por encontrarse su domicilio real usurpado
2.-  Que anteriormente el titulo Nª 2017 -00777438 presentado bajo los mismos términos y con la misma escritura pública N°  53-2017 de modificación de estatutos de  escritura pública para  Adecuación a la Nueva ley General de sociedades de la empresa Hostal Lima srl confeccionada en vuestra notaria publica fue tachado por el Registrador Publico Yesller Sandoval Guevara según copia de tacha que se adjunta al haber presentado vuestra persona oposición de inscripción en el título  2017 -00777438 al haber sido sorprendido por los denunciados  Abelardo Cerna Pérez y Nelly Yovany  Román Soto y porque no le correspondía a vuestra notaria publica ubicada del distrito de Bellavista hacer dicha convocatoria notarial sino que le correspondía a una notaría pública de la ciudad de Sullana y por el suscrito    amplió    la denuncia penal interpuesta contra Abelardo Cerna Pérez, Nelly Yovany  Román y otros a los  delitos de Falsedad Ideológica, Falsedad Genérica, Fraude procesal y Falsa declaración administrativa,  en agravio del gerente de la empresa Hostal Lima SRL, en agravio de la misma empresa Hostal Lima srl y en agravio de la Sunarp representando al Estado peruano pues el denunciante como se le indico en una anterior carta notarial a vuestra persona nunca ha recibido ninguna carta notarial de fecha 14 de febrero del 2017 según se indica en vuestra escritura pública N° 53 -2017 pues el denunciado Abelardo Cerna Pérez no  me deja ingresar a la empresa Hostal Lima srl desde hace varios años y mi domicilio real ubicado en Calle San Martin 758  segundo piso se encuentra usurpada por el mismo denunciado Abelardo Cerna Pérez según los medios probatorios que estamos adjuntando y por lo tanto todo lo actuado en vuestra notaria era nulo de pleno derecho y usted estaba en la obligación de oponerse  a que sus escrituras publicas sean usadas dolosamente en los Registros públicos
3.- Pero es el caso que nuevamente los denunciados Abelardo Cerna Pérez y Nelly Yovany  Román Soto usando la misma escritura pública N° 53 -2017  realizada en vuestra  notaria publica de Bellavista  pretenden en complicidad con el registrador públicos Gaudhy Elizabeth Saavedra Chira inscribir dolosamente la dicha  escritura pública para  Adecuación a la Nueva ley General de sociedades de la empresa Hostal Lima srl y  por lo cual al ponérsele en conocimiento por medio de esta carta notarial que nuevamente vuestra escritura pública N° 53 -2017   está siendo utilizada para actividades delictivas  es que solicito muy atentamente para evitar que vuestra notaria publica sea comprendida en una nueva denuncia penal,  que  pida  a la brevedad posible y al término de la distancia  la OPOSICION  de la inscripción del nuevo  título 2017 - 01092415  en la Sunarp de Sullana al querérsele involucrar a vuestra notaria publica en un hecho delictivo con la misma escritura pública cuestionada  tal como lo puede verificar en los medos probatorios que estamos adjuntando  pues es claro la ley
General de Sociedades que para realizarse una convocatoria notarial debe el gerente haber recibido una carta notarial y este jamás ha recibido ninguna carta notarial  y por lo cual ya se le ha denunciado nuevamente a los denunciados Abelardo Cerna Pérez y Nelly Yovany  y se  está preparando una nueva denuncia por el delito de falsedad genérica contra las referidas personas por el uso doloso reiterativo  de vuestra  escritura pública pues lo que se busca es retirarme  de la gerencia de la empresa hostal lima SRL en forma ilegal y vender ilegalmente los inmuebles de la empresa para   no pagarme mis   beneficios sociales ni mis participaciones societarias 
ANEXOS
-Copia de DNI y certificado de vigencia de poder de Gerente de la empresa Hostal Lima srl
- copia de esquela de observación del título Numero -2017 –  01092415  en la se pretende inscribir la escritura pública N°  53-2017 sobre Adecuación a nueva ley de Sociedades confeccionada ilegalmente en vuestra notaria publica
- Copia de tacha del anterior título  Nª 2017 -00777438 que fue tachada al oponerse vuestra persona por haber sido sorprendido obre  modificación de estatutos de la escritura pública de la empresa Hostal Lima SRL
-  Copia de resolución de juicio oral que acredita que mi domicilio real se encuentra Usurpado por el Sr  Abelardo Cerna Pérez y con lo que acredito que nunca he recibido ninguna carta notarial 
-copia de denuncia administrativa interpuesta contra Abelardo Cerna Pérez y el registrador público Gaudhy Elizabeth Saavedra Chira tratar de inscribir un título que ya había sido tachado
                                                                        Sullana, 9   de   Abril    del 2017    
Muy atentamente
                                                               ........................................................................
                                                               Q.F. HUMBERTO ARMANDO RODRÍGUEZ CERNA
                                                                              DNI 0650662919 

2.7.- Que es  muy sospechoso que el denunciado notario público no se volviera a oponerse a la inscripción de dicha fraudulenta escritura pública por lo que el denunciante presentó un nuevo escrito ante su oficina del denunciado Notario Publico Sr. Notario Público 

Alfonso de la Cruz Rios  solicitándole nuevamente que se oponga a la inscripción de dicha escritura pública y solicitándole copia certificada del acta correspondiente  que la transcribo textualmente:
Sumilla: Solicita copia CERTIFICADA de carta notarial  del mes de Marzo del 2017 enviada dolosamente hace unos días al gerente de la empresa Hostal Lima srl  a un domicilio que se encuentra usurpado, en  calle San Martin  758 – Sullana  
Reitera por última vez solicitud de pedir el desistimiento de la inscripción del título 2017 -00777438 en la Sunap de Sullana antes de presentar denuncia penal contra vuestra persona

Sr. Notario Público Alfonso de la Cruz Rios

calle Puno 399 – Bellavista Sullana
1.- Por medio de la presente carta  me dirijo muy atentamente a Usted  para hacerle ver que el suscrito Javier Palacios Yamunaque abogado del  Sr Q.F. Humberto Armando Rodríguez Cerna,  gerente de la empresa Hostal Lima SRL de la ciudad de Sullana, ha sido informado  por medio de la alerta registral que ha recibido un aviso  donde se pretende inscribir dolosamente el titulo -2017 – 01092415 de modificación de escritura pública de la empresa Hostal Lima SRL por medio de una aclaración de  escritura pública N°  53-2017 sobre Adecuacion a nueva ley confeccionada en vuestra notaria publica y por lo cual estaremos  ampliando la  denuncia penal contra Abelardo Cerna Pérez y otros por delitos de Falsedad Ideológica, Falsedad Genérica, Fraude procesal y Falsa declaración administrativa,  en agravio del gerente de la empresa Hostal Lima SRL, en agravio de la misma empresa Hostal Lima srl y en agravio de la Sunarp representando al Estado peruano contra su persona pues el denunciante nunca ha recibido ninguna carta notarial ni en el mes de Febrero ni en el mes de marzo del 2017  según se indica en vuestra nueva  escritura publica  pues el denunciado Abelardo Cerna Perez no  lo deja ingresar a la empresa Hostal Lima srl desde hace varios años y su domicilio real ubicado en Calle San Martin 758  segundo piso se encuentra usurpada por el mismo denunciado Abelard Cerna Perez según los medios probatorios que hemos  adjuntado anteriormente en las  anteriores cartas notariales enviadas a usted por el Sr Humberto Armando Rodriguez cerna y por lo tanto todo lo actuado en vuestra notaria es nulo de pleno derecho y por lo cual vuestra actuación como notario público  seria completamente dolosa al ocultarnos   la entrega de la carta notarial convocando a Junta que estamos solicitando para ver quien la ha recibido y para demostrar que la persona que lo ha recibido  no laboraba en el mes de marzo del 2017 en la botica libertad y con lo cual se solicitara el cierre de vuestra notaria por hacer tan graves actos de corruipciopn y  la cual niego haber recibido y siendo que con toda seguridad se ha cometido un nuevo  delito en mi agravio en donde su notaria publica ha sido utilizada para cometerlo  es que solicito muy atentamente para evitar que vuestra notaria sea comprendida en una nueva denuncia penal,  que  pida  a la brevedad posible y al término de la distancia  el desistimiento de la inscripción del título 2017 -01092415 en la Sunap de Sullana al haber sido sorprendido vuestra notaria pues es claro la ley General de Sociedades que para realizarse una convocatoria notarial debe el gerente haber recibido una carta notarial y este jamás ha recibido ninguna carta notarial de vuestra persona  y por lo cual se está preparando una nueva denuncia por ocultamiento de carta notarial contra vuestra persona si es que no nos entregara la copia certificada de la referida carta notarial

                                                                        Sullana, 30 de Junio   del 2017   
Muy atentamente
........................................................................
                                                               Q.F. HUMBERTO ARMANDO RODRÍGUEZ CERNA
                                                                              DNI 0650662919 

2.8.- Que increíblemente el denunciado notario público no se opuso a la inscripción de la mencionada fraudulenta escritura pública ni se opuso a la inscripción del  NUEVO  FRAUDULENTO TÍTULO 2017 - 01092415 y tampoco  la  registradora publica 



Gaudhy Elizabeth Saavedra CHIRA TAMPOCO  TACHO DICHA NUEVO  FRAUDULENTO TÍTULO 2017 - 01092415 porque no le correspondía a dicha  notaria publica ubicada del distrito de Bellavista hacer dicha convocatoria notarial sino que le correspondía a una notaría pública de la ciudad de Sullana y porque las participaciones en el acta diferían de la partida electrónica en los registros públicos  y porque  EL MISMO  NOTARIO PUBLICO DE LA CRUZ RIOS se había   opuesto anteriormente a su inscripción por haber sido sorprendido  pero es el caso que la denunciada registradora público Gaudhy Elizabeth Saavedra Chira ha observo levemente EL NUEVO TITULO 2017 - 01092415 EN DONDE SE HA PRESENTADO LA MISMA ESCRITURA PUBLICA 53- 2017 DEL NOTARIO PUBLICO 

ALFONSO DE LA CRUZ  RÍOS SIN NINGUNA MODIFICACIÓN para que los denunciados  puedan levantar fácilmente las observaciones  EN DONDE NO SE OBSERVA QUE NO LE CORRESPONDE A UNA  NOTARIA PUBLICA DE BELLAVISTA HACER DICHA CONVOCATORIA NOTARIAL SINO A UNA NOTARIA PUBLICA DE SULLANA TAMPOCO SE HA OBSERVADO QUE LAS PARTICIPACIONES DEL DENUNCIADO ABELARDO CERNA PEREZ EN LA ESCRITURA PUBLICA  QUE SE  INSCRIBIERON DIFIEREN COMPLETAMENTE DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA INSCRITA EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y LOGRANDO  INSCRIBIR LA  MISMA FRAUDULENTA  ESCRITURA PUBLICA POR LA QUE ANTERIORMENTE SE HABÍA OPUESTO EL NOTARIO PUBLICO DE LA CRUZ RIOS  A QUE SE INSCRIBA y CON LO QUE SE VERIFICA QUE NO EXISTE SEGURIDAD JURIDICA EN LA SUNARP DE SULLANA y por lo cual  recurro   a su  Despacho para ampliar  la  DENUNCIA PENAL  contra  ALFONSO DE LA CRUZ RIOS identificada con DNI 17858301, en su actuación como notario público de la ciudad de Bellavista por haber incurrido en los  delitos de Falsedad Ideológica,  Asociación Ilícita para delinquir, Falsa declaración administrativa, Falsedad Genérica Y Omisión de Denuncia  en agravio  del denunciante en su calidad de Gerente de la Empresa Hostal Lima  Srl, en agravio de la empresa Hostal Lima  Srl  y en agravio del Estado Peruano representado por el Procurador  de la SUNARP, DELITOS INCURRIDOS EN LA TRAMITACION DEL  FRAUDULENTO TÍTULO 2017 - 01092415  INSCRITO EN LA SUNARP

2.10.- Que  asi mismo acudo a su despacho para ampliar  la  DENUNCIA PENAL contra  

ALFONSO DE LA CRUZ RIOS identificado con DNI 17858301 en su actuación como notario público de la ciudad de Bellavista y  contra  LA REGISTRADORA PUBLICA GAUDHY ELIZABETH SUGEY SAAVEDRA CHIRA IDENTIFICADA  CON DNI N° 42111510, por haber incurrido en los  delitos de  FALSA DECLARACIÓN EN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO,ASOCIACION ILICITA PARA DELINQUIR,  CORRUPCIÓN DE FUNCIONARIOS, OMISION DE  ACTOS FUNCIONAES, FALSEDAD GENÉRICA, FALSEDAD IDEOLÓGICA, Y OMISIÓN DE DENUNCIA EN AGRAVIO DE LA SUNARP Y EN AGRAVIO DE LA  ASOCIACIÓN DE COMUNEROS EVENTUALES SEÑOR CAUTIVO DE PAMPAS DE GÓNGORA  REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE, VÍCTOR URTEAGA BONILLA y para lo cual solicitamos imprimir la ficha de Reniec y notificar al mencionado agraviado para que rinda sus declaración,  delitos cometidos según la denuncia periodística PUBLICADA en el Diario Correo con  fecha 4 de marzo del 2018 y la cual transcribimos textualmente: 

  Denuncian tráfico de terrenos en la vía Piura- Paita

 https://diariocorreo.pe/edicion/piura/denuncian-trafico-de-terrenos-en-la-piura-paita-806165/ra-Paita

Una pareja conyugal habría inscrito predios en la Sunarp, solo con escritura pública. Asociación Señor Cautivo pide investigación
Piura.- 4 de marzo del 2018
 Los integrantes de la Asociación de Comuneros Eventuales Señor Cautivo de Pampas de Cóngora (cuyos terrenos están ubicados en el kilómetro 8 de la vía Piura-Paita) denunciaron que presuntos traficantes de terrenos se han apoderado de 148 hectáreas -de un total de 153- que ellos poseen. Al parecer, usaron documentos presuntamente ilegales para inscribir los predios en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) de Sullana.
PREOCUPANTE. Según el presidente de dicha asociación, Víctor Urteaga Bonilla, estos terrenos deben ser adjudicados por la SBN (Superintendencia Nacional de Bienes Estatales) al ser eriazos de propiedad del Estado. Actualmente, los comuneros eventuales realizan trámites para que dicha entidad les otorgue la propiedad.
Asimismo, manifestó que su asociación tomó posesión de dicha área en el año 1999, pero fue en el 2013 cuando la comunidad San Juan Bautista de Catacaos les hizo la transferencia.
Urteaga Bonilla manifiesta que la presunta mafia de traficantes, para inscribir el área en la Registros Públicos, primero elaboró un contrato de compra-venta entre el ciudadano Dionisio Berrú Peña y la sociedad conyugal Edwin Mijahuanca Ramírez y Nélida Elizabeth García Huacchillo ante el hoy fallecido notario Alberto Quintana Delgado. La transferencia correspondía a S/50,000 en el 2003, cuando el predio formaba parte de la comunidad de Catacaos.
Lo irregular que advierte el dirigente es que en el archivo regional no existe el contrato de compra-venta. Además, en el año 2011, el notario público Alfonso de la Cruz Ríos ratificó el primer contrato de transferencia de propiedad.
Posteriormente, el 15 de enero de 2016, la ratificación del contrato fue presentado ante la registradora 

Gaubdy Saavedra Chira, quien solicitó un informe a la Oficina de Catastro de Registros Públicos de Sullana. Urteaga señala que existe un informe técnico de catastro N° 210-2016 de la Sunarp en donde la encargada de la Oficina de Catastro, Martha Arrunategui Silupú, advierte a la registradora pública de Sullana que “la entidad competente para desafectar y adjudicar es la SBN”. En otro informe N° 387-2016, el coordinador de Catastro, Federico Trelles, indica que “el predio se encuentra en el ámbito de la Comunidad Campesina San Juan Bautista de Catacaos”.
A pesar de estas advertencias, la registradora inmatricula ( incorpora al Registro Público un bien sin antecedentes registrales) el inmueble a favor de la pareja Edwin Mijahuanca y Nélida García.
“Nos causa malestar el despojo y la falta de control por parte de la registradora Saavedra, quien inserta la ratificación de contrato de compra-venta de un inmueble, que no es un título legalmente válido para una inscripción de inmatriculación”, sostiene Urteaga.
Según documentos de la Sunarp, la partida del dominio del área en cuestión se inscribió el 18 de marzo del 2016 y después de un mes, el 18 de abril, la sociedad conyugal transfiere el 46.83% de dichas acciones a Henry Alexander Oruna de Lama, Aníbal Sánchez Fernández y Deisi Orinda Meca Quevedo.
Además, el 7 de julio del mismo año, la sociedad conyugal cede a Julio More Vilela el 53.17 % de las acciones y derechos restantes.
Finalmente, los titulares del terreno traspasan el predio a la empresa Eco Petroleum S.A.C por un valor de 3 millones de dólares, los cuales indica que iban a ser entregados en 30 días. Según Urteaga, finalmente la empresa vende el área nuevamente a los cuatro titulares.
“Nosotros nos enteramos de lo ocurrido en el 2016 por lo que ya hemos tomado medidas solicitando el bloqueo de la partida registral y una investigación al título archivado. Además, estamos solicitando a la jefa de Prorural que se manifieste sobre el tema”, enfatizó el presidente de la asociación.
Víctor Urteaga indica que los presuntos traficantes de terrenos lograron adueñarse de 148 de las 153 hectáreas que poseen, mediante una inscripción ilegal detallada líneas arribas.
Estas personas también habrían intentado apropiarse de las 5 hectáreas restantes a través del ciudadano Segundo Benicio Días Gadivia, quien solicitó el otorgamiento de 5.1226 hectáreas del terreno ubicado en el sector Pampas de Cóngora ante la gerencia de Prorural. No obstante, la entidad declaró el pedido improcedente porque el terreno estaba ocupado por terceros y es parte del predio San Miguel.
POSESIÓN. “El 13 de febrero del presente año llegaron personas de mal vivir y a la fuerza se apoderaron de los terrenos usando maquinaria pesada, por lo que llamé a la Policía y el apoderado de los titulares no mostró ningún documento de propiedad”, refirió Urteaga.
Esta denuncia fue puesta en la dependencia policial por el delito de ursurpación agravada contra el apoderado Hector Sabogal Urteaga. Actualmente, el caso es investigado por la fiscal María Sandoval Zapata de la Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Piura.
“Aquí hay una mafia de tráfico de terrenos, acá se ve que todo lo han hecho en el mismo año, la Oficina Registros Públicos de Sullana debe pronunciarse”, dijo.
Son 22 miembros de la asociación los perjudicados. El presidente indica que los traficantes se apoderaron también de los terrenos colindantes de sus predios que son de sus vecinos.
“Es una bajeza lo que han hecho con nosotros, es un robo, esta gente esta acostumbrada a amedrentar pero nosotros no nos quedaremos cruzados de brazos”, afirmó tajantemente Urteaga Bonilla.
Y por lo cual  solicitamos que se tenga por ampliada  la presente Denuncia penal y para que se sirva disponer la ampliación  de  la investigación preliminar correspondiente en el más breve plazo para evitar que los denunciados puedan eludir la acción de la justicia y solicitando notificar al Procurador de la Sunat a la brevedad posible según los Fundamentos que hemos expuesto y por lo cual solicitamos la destitución de dicha registradora publica pues  nuevamente la escritura pública N° 53 -2017 del notario de la Cruz Rios  está siendo utilizada para actividades delictivas pues lo que se busca es retirarme  dolosamente de la gerencia de la empresa hostal lima SRL en forma ilegal y vender ilegalmente los inmuebles de la empresa para   no pagarle sus   beneficios sociales ni sus participaciones societarias  al socio gerente.  

Anexos
1.- Certificado de Vigencia de Poder de Gerente de la empresa Hostal Lima SRL
 2.- Carta notarial con fecha 20 de Abril del 2017 dirigida  al notario público de la ciudad de Bellavista ALFONSO DE LA CRUZ RIOS identificada  solicitándole que se oponga a la inscripción de la fraudulenta escritura pública N      53 -2017
3,. Impresión de anotación de tacha  del título N° 2017- 00777438
4.-  Impresión de esquela de observación  del título N° 2017- 01092415
5.- Carta notarial con fecha 13 de JUNIO del 2017 dirigida  al notario público de la ciudad de Bellavista ALFONSO DE LA CRUZ RIOS identificada  solicitándole que se VUELVA A OPONER a la inscripción de la fraudulenta escritura pública N° 53 -2017
6.- Impresión de consulta de Estado de Títulos que acredita que el fraudulento título 01092415-2017 ya se encuentra inscrito en la SUNARP
7.- Publicación de la NUEVA denuncia periodística del diario correo de fecha 4 de Marzo del 2018 donde se denuncia el tráfico de terrenos donde se encuentran INVOLUCRADOS la denunciada registradora publica


GAUDHY DELINCUENTE ELIZABETH SUGEY SAAVEDRA Y EL DENUNCIADO NOTARIO PUBLICO 
















DELINCUENTE ALFONSO DE LA CRUZ RIOS


FUNDAMENTOS  JURÍDICOS DE LA DE DENUNCIA

1.-Constitución Política del Estado.-
- Art. 2º Inciso 20: “Toda persona tiene derecho a formular peticiones ante la autoridad competente, la que está obligada a pronunciarse dentro del plazo de Ley, por escrito y bajo responsabilidad”
- Artículo 159 Inciso 5: Corresponde al Ministerio Público, el  ejercicio de la acción  penal,  de oficio  o a petición  de parte.

2.-- Código Procesal Penal
ARTÍCULO IV°. Titular de la acción penal.- 1. El Ministerio Público es titular del ejercicio público de la acción penal en los delitos y tiene el deber de la carga de la prueba. Asume la conducción de la investigación desde su inicio.
ARTÍCULO 1º Acción penal.- La acción penal es pública.
1. Su ejercicio en los delitos de persecución pública, corresponde al Ministerio Público. La ejercerá de oficio, a instancia del agraviado por el delito o por cualquier persona, natural o jurídica, mediante acción popular.
ARTÍCULO 60º Funciones.- 1. El Ministerio Público es el titular del ejercicio de la acción penal. Actúa de oficio, a instancia de la víctima, por acción popular o por noticia policial.
2. El Fiscal conduce desde su inicio la investigación del delito. Con tal propósito la Policía Nacional está obligada a cumplir los mandatos del Ministerio Público en el ámbito de su función.
ARTÍCULO 94º Definición.- 1. Se considera agraviado a todo aquél que resulte directamente ofendido por el delito o perjudicado por las consecuencias del mismo. Tratándose de incapaces, de personas jurídicas o del Estado, su representación corresponde a quienes la Ley designe.
ARTÍCULO 342° Plazo.- INCISO 3. Se considera proceso complejo cuando: a) requiera la actuación de una cantidad significativa de actos de investigación; b) comprenda la investigación de numerosos delitos; c) involucra una cantidad importante de imputados o agraviados; d) investiga delitos perpetrados por imputados integrantes o colaborares de bandas u organizaciones delictivas; e) demanda la realización de pericias que comportan la revisión de una nutrida documentación o de complicados análisis técnicos; f) necesita realizar gestiones de carácter procesal fuera del país; o, g) deba revisar la gestión de personas jurídicas o entidades del Estado.

3.- CODIGO PENAL 
Artículo 317.-Asociación ilícita El que forma parte de una agrupación de dos o más personas destinada a cometer delitos será reprimido, por el sólo hecho, de ser miembro de la agrupación, con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis años.
Artículo 376.- Abuso de autoridad El funcionario público que, abusando de sus atribuciones, comete u ordena, en perjuicio de alguien, un acto arbitrario cualquiera, será reprimido con pena privativa de libertad no mayor de dos años.
Artículo 377.- Omisión, rehusamiento o demora de actos funcionales El funcionario público que, ilegalmente, omite, rehusa o retarda algún acto de su cargo, será reprimido con pena privativa de libertad no mayor de dos años y con treinta a sesenta días-multa.
Artículo 411.-Falsa declaración en procedimiento administrativo  El que, en un procedimiento administrativo, hace una falsa declaración en relación a hechos o circunstancias que le corresponde probar, violando la presunción de veracidad establecida por ley, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de cuatro años.
Artículo 416.-Fraude procesal El que, por cualquier medio fraudulento, induce a error a un funcionario o servidor público para obtener resolución contraria a la ley, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años. El que hace uso del documento como si el contenido fuera exacto, siempre que de su uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas.
Artículo 428.-Falsedad ideológica El que inserta o hace insertar, en instrumento público, declaraciones falsas concernientes a hechos que deban probarse con el documento, con el objeto de emplearlo como si la declaración fuera conforme a la verdad, será reprimido, si de su uso puede resultar algún perjuicio, con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis años y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco días-multa.El que hace uso del documento como si el contenido fuera exacto, siempre que de su uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas.
430.- Supresión, destrucción u ocultamiento de documentos El que suprime, destruye u oculta un documento, en todo o en parte de modo que pueda resultar perjuicio para otro, será reprimido con la pena señalada en los artículos 427º y 428º, según sea el caso.
Artículo 438.-Falsedad genérica El que de cualquier otro modo que no esté especificado en los Capítulos precedentes, comete falsedad simulando, suponiendo, alterando la verdad intencionalmente y con perjuicio de terceros, por palabras, hechos o usurpando nombre, calidad o empleo que no le corresponde, suponiendo viva a una persona fallecida o que no ha existido o viceversa, será reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años.

CONVENCIÓN AMERICANA SOBRE DERECHOS HUMANOS (PACTO DE SAN JOSÉ)
 Artículo 1. Obligación de Respetar los Derechos
1. Los Estados Partes en esta Convención se comprometen a respetar los derechos y libertades reconocidos en ella y a garantizar su libre y pleno ejercicio a toda persona que esté sujeta a su jurisdicción, sin discriminación alguna por motivos de raza, color, sexo, idioma, religión, opiniones políticas o de cualquier otra índole, origen nacional o social, posición económica, nacimiento o cualquier otra condición social.

POR LO EXPUESTO 
SR FISCAL SOLICITO TENER POR PRESENTADA ESTA DENUNCIA Y PROVEER DE ACUERDO A LEY 

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Q.F. HUMBERTO ARMANDO RODRIGUEZ CERNA 
GERENTE DE HOSTTAL LIMA SRL 
DNI 06506619  

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